Huiswaardemeter

Woningwaarde Soetendaalseweg 35

6721XA Bennekom

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.764
+13,5%
[ € 532.192 – € 677.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.386[ € 563.717 – € 623.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.360[ € 585.138 – € 646.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Soetendaalseweg 35 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.764 (€ 5.448 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.334Sinds september +1,1%
+€ 71.77612 maanden +13,5%
+€ 51.12712 mnd vs. NL +9,6%
Soetendaalseweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.764 voor Soetendaalseweg 35 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soetendaalseweg 35 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.360. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.764.

Verwachte verkoopprijs Soetendaalseweg 35
€ 616.360[ € 585.138 – € 646.731 ]
Verkoper houdt over€ 608.330−€ 8.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.837+€ 14.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soetendaalseweg 35 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.346 per m².

Verwachte vraagprijs Soetendaalseweg 35
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 593.386[ € 563.717 – € 623.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.346[ € 5.079 – € 5.613 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soetendaalseweg 35 adviseren wij in een bod van € 616.360, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.386 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.764+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.360+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.178+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soetendaalseweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 593.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soetendaalseweg 35 in Bennekom bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 604.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soetendaalseweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.764
Verwachte verkoopprijs€ 616.360
Verwachte vraagprijs€ 593.386
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Halderweg 12, 6721ZK Bennekom
Halderweg 12
1965 · 83 m²
€ 459.213
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.764 ligt Soetendaalseweg 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Soetendaalseweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soetendaalseweg 35 in Bennekom.

Wat is Soetendaalseweg 35 in Bennekom waard?
Soetendaalseweg 35 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.764 (bandbreedte € 532.192 – € 677.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soetendaalseweg 35 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Soetendaalseweg 35 in Bennekom is in oktober 2026 € 593.386 (bandbreedte € 563.717 – € 623.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Soetendaalseweg 35 in Bennekom?
Voor Soetendaalseweg 35 adviseren wij een bod van € 616.360 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soetendaalseweg 35 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Soetendaalseweg 35 in Bennekom bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soetendaalseweg 35 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soetendaalseweg 35 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soetendaalseweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Soetendaalseweg 35 ligt rond € 604.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soetendaalseweg 35?
Huishoudens in de buurt van Soetendaalseweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.