Huiswaardemeter

Woningwaarde Soetendaalseweg 6

6721XB Bennekom

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.590
+12,5%
[ € 709.799 – € 903.381 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.683[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Soetendaalseweg 6 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 806.590 (€ 5.272 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.448Sinds mei +1,1%
+€ 89.34012 maanden +12,5%
+€ 58.92412 mnd vs. NL +8,2%
Soetendaalseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.590 voor Soetendaalseweg 6 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soetendaalseweg 6 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.683. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 806.590.

Verwachte verkoopprijs Soetendaalseweg 6
€ 819.683[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 809.416−€ 10.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.227+€ 18.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.416

Wat is de vraagprijs?

Soetendaalseweg 6 in Bennekom staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.196 per m².

Vraagprijs Soetendaalseweg 6
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.196[ € 4.936 – € 5.456 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 740.897[ € 274.500 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soetendaalseweg 6 adviseren wij in een bod van € 819.683, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.590+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.683+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.667+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soetendaalseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soetendaalseweg 6 in Bennekom bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 806.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 403.000€ 1.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.944
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soetendaalseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.590
Verwachte verkoopprijs€ 819.683
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (25%)
C (33%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 999.835
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 107 m²
€ 557.542
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 714.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soetendaalseweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.590 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Soetendaalseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soetendaalseweg 6 in Bennekom.

Wat is Soetendaalseweg 6 in Bennekom waard?
Soetendaalseweg 6 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.590 (bandbreedte € 709.799 – € 903.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de vraagprijs van Soetendaalseweg 6 in Bennekom?
Soetendaalseweg 6 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Soetendaalseweg 6 in Bennekom?
Voor Soetendaalseweg 6 adviseren wij een bod van € 819.683 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soetendaalseweg 6 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Soetendaalseweg 6 in Bennekom bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.944 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soetendaalseweg 6 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soetendaalseweg 6 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 89.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soetendaalseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Soetendaalseweg 6 ligt rond € 806.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soetendaalseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Soetendaalseweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.