Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisbouwing 3

6721XH Bennekom

Te koop
96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.302
+12,5%
[ € 403.306 – € 513.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.451[ € 425.078 – € 469.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.262[ € 445.907 – € 492.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisbouwing 3 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.302 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.800Sinds mei +1,1%
+€ 50.76312 maanden +12,5%
+€ 33.48112 mnd vs. NL +8,2%
Gasthuisbouwing 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.302 voor Gasthuisbouwing 3 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisbouwing 3 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.262. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.302.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisbouwing 3
€ 469.262[ € 445.907 – € 492.845 ]
Verkoper houdt over€ 462.850−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.797+€ 11.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.850

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisbouwing 3 in Bennekom staat in te koop voor € 447.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Vraagprijs Gasthuisbouwing 3
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 447.451[ € 425.078 – € 469.824 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 740.897[ € 274.500 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisbouwing 3 adviseren wij in een bod van € 469.262, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 447.451 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.302+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.262+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.725+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisbouwing 3 zal in bij een vraagprijs van € 447.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisbouwing 3 in Bennekom bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 458.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisbouwing 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.302
Verwachte verkoopprijs€ 469.262
Vraagprijs€ 447.451
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (25%)
C (33%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 107 m²
€ 557.542
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 104 m²
€ 451.789
Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 286.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisbouwing 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.302 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisbouwing 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisbouwing 3 in Bennekom.

Wat is Gasthuisbouwing 3 in Bennekom waard?
Gasthuisbouwing 3 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.302 (bandbreedte € 403.306 – € 513.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisbouwing 3 in Bennekom?
Gasthuisbouwing 3 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 447.451. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisbouwing 3 in Bennekom?
Voor Gasthuisbouwing 3 adviseren wij een bod van € 469.262 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisbouwing 3 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisbouwing 3 in Bennekom bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisbouwing 3 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisbouwing 3 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisbouwing 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisbouwing 3 ligt rond € 458.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisbouwing 3?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisbouwing 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.