Huiswaardemeter

Woningwaarde Haldereng 39

6721XR Bennekom

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.749
+13,5%
[ € 270.819 – € 344.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.840[ € 300.390 – € 332.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Haldereng 39 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.749 (€ 5.399 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.223Sinds september +1,1%
+€ 36.52512 maanden +13,5%
+€ 26.01712 mnd vs. NL +9,6%
Haldereng 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.749 voor Haldereng 39 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haldereng 39 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.840. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.749.

Verwachte verkoopprijs Haldereng 39
€ 315.840[ € 300.390 – € 332.010 ]
Verkoper houdt over€ 311.116−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.307+€ 8.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haldereng 39 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.263 per m².

Verwachte vraagprijs Haldereng 39
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.263[ € 5.000 – € 5.526 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haldereng 39 adviseren wij in een bod van € 315.840, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.749+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.840+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.632+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haldereng 39 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haldereng 39 in Bennekom bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 307.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haldereng 39

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.749
Verwachte verkoopprijs€ 315.840
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halderweg 12, 6721ZK Bennekom
Halderweg 12
1965 · 83 m²
€ 459.213
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.749 is Haldereng 39 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haldereng 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haldereng 39 in Bennekom.

Wat is Haldereng 39 in Bennekom waard?
Haldereng 39 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.749 (bandbreedte € 270.819 – € 344.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haldereng 39 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Haldereng 39 in Bennekom is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Haldereng 39 in Bennekom?
Voor Haldereng 39 adviseren wij een bod van € 315.840 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haldereng 39 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Haldereng 39 in Bennekom bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haldereng 39 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haldereng 39 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haldereng 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Haldereng 39 ligt rond € 307.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haldereng 39?
Huishoudens in de buurt van Haldereng 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.