Huiswaardemeter

Woningwaarde Haldereng 41

6721XR Bennekom

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.082
+13,5%
[ € 223.592 – € 284.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.303[ € 234.938 – € 259.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.047[ € 247.860 – € 273.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Haldereng 41 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.082 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +1,1%
+€ 30.15612 maanden +13,5%
+€ 21.48112 mnd vs. NL +9,6%
Haldereng 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.082 voor Haldereng 41 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haldereng 41 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.047. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.082.

Verwachte verkoopprijs Haldereng 41
€ 261.047[ € 247.860 – € 273.950 ]
Verkoper houdt over€ 256.925−€ 4.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.418+€ 7.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haldereng 41 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Haldereng 41
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 247.303[ € 234.938 – € 259.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haldereng 41 adviseren wij in een bod van € 261.047, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.303 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.082+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.047+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.099+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haldereng 41 zal in bij een vraagprijs van € 247.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haldereng 41 in Bennekom bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 254.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haldereng 41

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.082
Verwachte verkoopprijs€ 261.047
Verwachte vraagprijs€ 247.303
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halderweg 12, 6721ZK Bennekom
Halderweg 12
1965 · 83 m²
€ 459.213
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.082 is Haldereng 41 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haldereng 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haldereng 41 in Bennekom.

Wat is Haldereng 41 in Bennekom waard?
Haldereng 41 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.082 (bandbreedte € 223.592 – € 284.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haldereng 41 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Haldereng 41 in Bennekom is in oktober 2026 € 247.303 (bandbreedte € 234.938 – € 259.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Haldereng 41 in Bennekom?
Voor Haldereng 41 adviseren wij een bod van € 261.047 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haldereng 41 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Haldereng 41 in Bennekom bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haldereng 41 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haldereng 41 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 30.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haldereng 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Haldereng 41 ligt rond € 254.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haldereng 41?
Huishoudens in de buurt van Haldereng 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.