Huiswaardemeter

Woningwaarde Ereprijs 79

6721ZA Bennekom

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.532
+13,5%
[ € 217.828 – € 277.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.611[ € 228.580 – € 252.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.652[ € 241.838 – € 267.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijs 79 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.532 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +1,1%
+€ 29.37812 maanden +13,5%
+€ 20.92612 mnd vs. NL +9,6%
Ereprijs 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.532 voor Ereprijs 79 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijs 79 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.652. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.532.

Verwachte verkoopprijs Ereprijs 79
€ 254.652[ € 241.838 – € 267.295 ]
Verkoper houdt over€ 250.601−€ 4.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.895+€ 7.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijs 79 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijs 79
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 240.611[ € 228.580 – € 252.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijs 79 adviseren wij in een bod van € 254.652, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 240.611 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.532+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.652+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.385+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijs 79 zal in bij een vraagprijs van € 240.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijs 79 in Bennekom bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 247.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijs 79

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.532
Verwachte verkoopprijs€ 254.652
Verwachte vraagprijs€ 240.611
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.532 is Ereprijs 79 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ereprijs 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijs 79 in Bennekom.

Wat is Ereprijs 79 in Bennekom waard?
Ereprijs 79 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.532 (bandbreedte € 217.828 – € 277.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijs 79 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Ereprijs 79 in Bennekom is in oktober 2026 € 240.611 (bandbreedte € 228.580 – € 252.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijs 79 in Bennekom?
Voor Ereprijs 79 adviseren wij een bod van € 254.652 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijs 79 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijs 79 in Bennekom bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijs 79 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijs 79 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 29.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijs 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijs 79 ligt rond € 247.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijs 79?
Huishoudens in de buurt van Ereprijs 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.