Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoon 3

6721ZB Bennekom

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.942
+13,5%
[ € 438.189 – € 557.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.874[ € 461.580 – € 510.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.310[ € 484.659 – € 535.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoon 3 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.942 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.215Sinds september +1,1%
+€ 59.09812 maanden +13,5%
+€ 42.09712 mnd vs. NL +9,6%
Anemoon 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.942 voor Anemoon 3 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoon 3 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.310. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.942.

Verwachte verkoopprijs Anemoon 3
€ 510.310[ € 484.659 – € 535.676 ]
Verkoper houdt over€ 503.447−€ 6.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.666+€ 12.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoon 3 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoon 3
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 485.874[ € 461.580 – € 510.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoon 3 adviseren wij in een bod van € 510.310, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.874 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.942+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.310+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.826+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoon 3 zal in bij een vraagprijs van € 485.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoon 3 in Bennekom bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 497.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoon 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.942
Verwachte verkoopprijs€ 510.310
Verwachte vraagprijs€ 485.874
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemoon 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anemoon 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoon 3 in Bennekom.

Wat is Anemoon 3 in Bennekom waard?
Anemoon 3 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.942 (bandbreedte € 438.189 – € 557.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoon 3 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Anemoon 3 in Bennekom is in oktober 2026 € 485.874 (bandbreedte € 461.580 – € 510.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoon 3 in Bennekom?
Voor Anemoon 3 adviseren wij een bod van € 510.310 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoon 3 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoon 3 in Bennekom bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoon 3 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoon 3 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoon 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Anemoon 3 ligt rond € 497.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoon 3?
Huishoudens in de buurt van Anemoon 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.