Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkerweg 22

6721ZC Bennekom

226 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.726
+13,5%
[ € 829.599 – € 1.055.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 926.512[ € 880.186 – € 972.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.224[ € 910.993 – € 1.006.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkerweg 22 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.726 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.873Sinds september +1,1%
+€ 111.88712 maanden +13,5%
+€ 79.69912 mnd vs. NL +9,6%
Brinkerweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.726 voor Brinkerweg 22 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkerweg 22 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.224. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 942.726.

Verwachte verkoopprijs Brinkerweg 22
€ 959.224[ € 910.993 – € 1.006.887 ]
Verkoper houdt over€ 947.423−€ 11.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.558+€ 21.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkerweg 22 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 926.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkerweg 22
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 926.512[ € 880.186 – € 972.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkerweg 22 adviseren wij in een bod van € 959.224, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 926.512 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.726+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.224+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.185+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkerweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 926.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkerweg 22 in Bennekom bedragen € 4.773 per maand bij een woningwaarde van € 942.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.610
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkerweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.726
Verwachte verkoopprijs€ 959.224
Verwachte vraagprijs€ 926.512
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkerweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.726 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkerweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkerweg 22 in Bennekom.

Wat is Brinkerweg 22 in Bennekom waard?
Brinkerweg 22 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.726 (bandbreedte € 829.599 – € 1.055.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkerweg 22 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkerweg 22 in Bennekom is in oktober 2026 € 926.512 (bandbreedte € 880.186 – € 972.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkerweg 22 in Bennekom?
Voor Brinkerweg 22 adviseren wij een bod van € 959.224 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkerweg 22 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkerweg 22 in Bennekom bedragen € 4.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.610 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkerweg 22 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkerweg 22 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 111.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkerweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Brinkerweg 22 ligt rond € 942.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkerweg 22?
Huishoudens in de buurt van Brinkerweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.