Woningwaarde Brinkerweg 28

6721ZC Bennekom

405 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 3.655Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.480.107

+13,5%

[ € 1.302.494 – € 1.657.720 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.456.350[ € 1.383.533 – € 1.529.168 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.504.251[ € 1.429.190 – € 1.579.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkerweg 28 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.480.107 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.501Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 175.66712 maanden +13,5%+13,5%

+€ 125.13112 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Brinkerweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.480.107 voor Brinkerweg 28 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkerweg 28 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.504.251. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.480.107.

Verwachte verkoopprijs Brinkerweg 28

€ 1.504.251[ € 1.429.190 – € 1.579.631 ]

Verkoper houdt over€ 1.486.454−€ 17.797 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.536.486+€ 32.235 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.504.251

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.547

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.486.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkerweg 28 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.456.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkerweg 28

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 1.456.350[ € 1.383.533 – € 1.529.168 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkerweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.504.251, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.456.350 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.480.107+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.504.251+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.579.464+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkerweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.456.350 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkerweg 28 in Bennekom bedragen € 7.483 per maand bij een woningwaarde van € 1.480.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.483/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.238

OZB€ 107

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 7.483

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.605.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkerweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte405 m²

Perceeloppervlakte970 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.480.107

Verwachte verkoopprijs€ 1.504.251

Verwachte vraagprijs€ 1.456.350

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (24%)

C (31%)

D (8%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkerweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.480.107 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinkerweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkerweg 28 in Bennekom.

Wat is Brinkerweg 28 in Bennekom waard?

Brinkerweg 28 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.480.107 (bandbreedte € 1.302.494 – € 1.657.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkerweg 28 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Brinkerweg 28 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.456.350 (bandbreedte € 1.383.533 – € 1.529.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.

Hoeveel moet ik overbieden op Brinkerweg 28 in Bennekom?

Voor Brinkerweg 28 adviseren wij een bod van € 1.504.251 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brinkerweg 28 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Brinkerweg 28 in Bennekom bedragen € 7.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.480.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.238 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brinkerweg 28 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brinkerweg 28 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 175.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkerweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Brinkerweg 28 ligt rond € 1.480.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brinkerweg 28?

Huishoudens in de buurt van Brinkerweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.