Huiswaardemeter

Woningwaarde Halderweg 13

6721ZJ Bennekom

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.204
+13,5%
[ € 616.180 – € 784.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.597[ € 680.571 – € 752.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Halderweg 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.204 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.333Sinds september +1,1%
+€ 83.10412 maanden +13,5%
+€ 59.19712 mnd vs. NL +9,6%
Halderweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.204 voor Halderweg 13 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halderweg 13 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.597. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.204.

Verwachte verkoopprijs Halderweg 13
€ 713.597[ € 680.571 – € 752.210 ]
Verkoper houdt over€ 704.497−€ 9.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.019+€ 16.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.497

Wat is de vraagprijs?

Halderweg 13 in Bennekom staat in te koop voor € 689.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Vraagprijs Halderweg 13
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halderweg 13 adviseren wij in een bod van € 713.597, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 689.500 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.204+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.597+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.277+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halderweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 689.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halderweg 13 in Bennekom bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 700.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halderweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.204
Verwachte verkoopprijs€ 713.597
Vraagprijs€ 689.500
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halderweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.204 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Halderweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halderweg 13 in Bennekom.

Wat is Halderweg 13 in Bennekom waard?
Halderweg 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.204 (bandbreedte € 616.180 – € 784.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de vraagprijs van Halderweg 13 in Bennekom?
Halderweg 13 in Bennekom staat in oktober 2026 te koop voor € 689.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Halderweg 13 in Bennekom?
Voor Halderweg 13 adviseren wij een bod van € 713.597 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halderweg 13 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Halderweg 13 in Bennekom bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halderweg 13 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halderweg 13 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halderweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Halderweg 13 ligt rond € 700.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halderweg 13?
Huishoudens in de buurt van Halderweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.