Huiswaardemeter

Woningwaarde Halderweg 32

6721ZK Bennekom

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.729
+12,5%
[ € 482.002 – € 613.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.828[ € 533.154 – € 589.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Halderweg 32 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.729 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.736Sinds mei +1,1%
+€ 60.66812 maanden +12,5%
+€ 40.01412 mnd vs. NL +8,2%
Halderweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.729 voor Halderweg 32 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halderweg 32 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.828. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.729.

Verwachte verkoopprijs Halderweg 32
€ 560.828[ € 533.154 – € 589.276 ]
Verkoper houdt over€ 553.409−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.195+€ 13.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.409

Wat is de vraagprijs?

Halderweg 32 in Bennekom staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Vraagprijs Halderweg 32
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 740.897[ € 274.500 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halderweg 32 adviseren wij in een bod van € 560.828, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.729+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.828+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.869+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halderweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halderweg 32 in Bennekom bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 547.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halderweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.729
Verwachte verkoopprijs€ 560.828
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (25%)
C (33%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 551.862
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 173 m²
€ 657.598
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 758.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.729 zit Halderweg 32 in het middensegment van Halderbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Halderweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halderweg 32 in Bennekom.

Wat is Halderweg 32 in Bennekom waard?
Halderweg 32 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.729 (bandbreedte € 482.002 – € 613.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de vraagprijs van Halderweg 32 in Bennekom?
Halderweg 32 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Halderweg 32 in Bennekom?
Voor Halderweg 32 adviseren wij een bod van € 560.828 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halderweg 32 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Halderweg 32 in Bennekom bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halderweg 32 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halderweg 32 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 60.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halderweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Halderweg 32 ligt rond € 547.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halderweg 32?
Huishoudens in de buurt van Halderweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.