Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeursweg 126

6721ZP Bennekom

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.747
+12,7%
[ € 445.937 – € 567.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.866[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeursweg 126 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.747 (€ 5.391 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.307Sinds juli +1,1%
+€ 57.19412 maanden +12,7%
+€ 41.31612 mnd vs. NL +9,2%
Commandeursweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.747 voor Commandeursweg 126 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeursweg 126 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.866. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.747.

Verwachte verkoopprijs Commandeursweg 126
€ 518.866[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 511.908−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.393+€ 12.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.908

Wat is de vraagprijs?

Commandeursweg 126 in Bennekom staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Vraagprijs Commandeursweg 126
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.266[ € 5.003 – € 5.529 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 679.722[ € 215.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeursweg 126 adviseren wij in een bod van € 518.866, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.747+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.866+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.809+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeursweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeursweg 126 in Bennekom bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 506.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeursweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.747
Verwachte verkoopprijs€ 518.866
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeursweg 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Commandeursweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeursweg 126 in Bennekom.

Wat is Commandeursweg 126 in Bennekom waard?
Commandeursweg 126 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.747 (bandbreedte € 445.937 – € 567.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de vraagprijs van Commandeursweg 126 in Bennekom?
Commandeursweg 126 in Bennekom staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeursweg 126 in Bennekom?
Voor Commandeursweg 126 adviseren wij een bod van € 518.866 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeursweg 126 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeursweg 126 in Bennekom bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeursweg 126 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeursweg 126 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 57.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeursweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Commandeursweg 126 ligt rond € 506.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeursweg 126?
Huishoudens in de buurt van Commandeursweg 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.