Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapitein van Zijll-laan 67

3405AB Benschop

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.445
+13,7%
[ € 531.912 – € 676.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.774[ € 555.535 – € 614.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.134[ € 593.311 – € 655.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.445 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.440Sinds september +1,1%
+€ 72.91212 maanden +13,7%
+€ 52.32012 mnd vs. NL +9,8%
Kapitein van Zijll-laan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.445 voor Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.134. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 604.445.

Verwachte verkoopprijs Kapitein van Zijll-laan 67
€ 627.134[ € 593.311 – € 655.766 ]
Verkoper houdt over€ 618.986−€ 8.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.827+€ 14.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein van Zijll-laan 67
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 584.774[ € 555.535 – € 614.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein van Zijll-laan 67 adviseren wij in een bod van € 627.134, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 584.774 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.445+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.134+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.491+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein van Zijll-laan 67 zal in bij een vraagprijs van € 584.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 604.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein van Zijll-laan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.445
Verwachte verkoopprijs€ 627.134
Verwachte vraagprijs€ 584.774
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.445 ligt Kapitein van Zijll-laan 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapitein van Zijll-laan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop.

Wat is Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop waard?
Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.445 (bandbreedte € 531.912 – € 676.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop is in oktober 2026 € 584.774 (bandbreedte € 555.535 – € 614.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop?
Voor Kapitein van Zijll-laan 67 adviseren wij een bod van € 627.134 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein van Zijll-laan 67 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 72.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapitein van Zijll-laan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Kapitein van Zijll-laan 67 ligt rond € 604.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein van Zijll-laan 67?
Huishoudens in de buurt van Kapitein van Zijll-laan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.