Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schreudersplantsoen 7

3405AL Benschop

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.741
+13,7%
[ € 486.412 – € 619.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.070[ € 505.467 – € 558.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.215[ € 544.893 – € 602.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.741 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.889Sinds september +1,1%
+€ 66.67512 maanden +13,7%
+€ 47.84412 mnd vs. NL +9,8%
Burgemeester Schreudersplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.741 voor Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.215. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.741.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schreudersplantsoen 7
€ 574.215[ € 544.893 – € 602.251 ]
Verkoper houdt over€ 566.649−€ 7.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.849+€ 13.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schreudersplantsoen 7
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 532.070[ € 505.467 – € 558.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schreudersplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 574.215, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.070 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.741+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.215+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.926+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schreudersplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 532.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 552.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schreudersplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.741
Verwachte verkoopprijs€ 574.215
Verwachte vraagprijs€ 532.070
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.741 ligt Burgemeester Schreudersplantsoen 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schreudersplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop.

Wat is Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop waard?
Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.741 (bandbreedte € 486.412 – € 619.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop is in oktober 2026 € 532.070 (bandbreedte € 505.467 – € 558.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop?
Voor Burgemeester Schreudersplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 574.215 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 66.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schreudersplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 ligt rond € 552.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schreudersplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schreudersplantsoen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.