Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverzegge 28

3405DE Benschop

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.285
+12,7%
[ € 441.131 – € 561.439 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 482.434[ € 458.312 – € 506.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.101[ € 494.060 – € 546.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverzegge 28 in Benschop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.285 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.341Sinds mei +1,1%
+€ 56.50312 maanden +12,7%
+€ 37.64112 mnd vs. NL +8,5%
Oeverzegge 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.285 voor Oeverzegge 28 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverzegge 28 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.101. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 501.285.

Verwachte verkoopprijs Oeverzegge 28
€ 520.101[ € 494.060 – € 546.067 ]
Verkoper houdt over€ 513.130−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.653+€ 12.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.130

Wat is de vraagprijs?

Oeverzegge 28 in Benschop staat in te koop voor € 482.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Vraagprijs Oeverzegge 28
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 482.434[ € 458.312 – € 506.556 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.684[ € 4.450 – € 4.918 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 836.215[ € 290.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverzegge 28 adviseren wij in een bod van € 520.101, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 482.434 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.285+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.101+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.106+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverzegge 28 zal in bij een vraagprijs van € 482.434 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverzegge 28 in Benschop bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 501.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverzegge 28

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.285
Verwachte verkoopprijs€ 520.101
Vraagprijs€ 482.434
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 445.934
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 3405XR Benschop
Prinses Beatrixstraat 9
1973 · 64 m²
€ 262.929
Straatbeeld van Kerklaan 12, 3411EN Lopik
Kerklaan 12
1985 · 96 m²
€ 426.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.285 zit Oeverzegge 28 in het middensegment van Benschop-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oeverzegge 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverzegge 28 in Benschop.

Wat is Oeverzegge 28 in Benschop waard?
Oeverzegge 28 in Benschop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.285 (bandbreedte € 441.131 – € 561.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Oeverzegge 28 in Benschop?
Oeverzegge 28 in Benschop staat in juni 2026 te koop voor € 482.434. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverzegge 28 in Benschop?
Voor Oeverzegge 28 adviseren wij een bod van € 520.101 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverzegge 28 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverzegge 28 in Benschop bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverzegge 28 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverzegge 28 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 56.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverzegge 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Oeverzegge 28 ligt rond € 501.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverzegge 28?
Huishoudens in de buurt van Oeverzegge 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.