Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 3405XR Benschop

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 9

3405XR Benschop

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.929
+12,7%
[ € 231.378 – € 294.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.419[ € 239.798 – € 265.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.877[ € 259.701 – € 287.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 262.929 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds mei +1,1%
+€ 29.63712 maanden +12,7%
+€ 19.74412 mnd vs. NL +8,5%
Prinses Beatrixstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.929 voor Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.877. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.929.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 9
€ 273.877[ € 259.701 – € 287.038 ]
Verkoper houdt over€ 269.614−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.505+€ 7.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 9
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 252.419[ € 239.798 – € 265.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.747 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 796.269[ € 290.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 9 adviseren wij in een bod van € 273.877, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.419 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.929+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.877+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.571+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 252.419 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 262.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.286
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.929
Verwachte verkoopprijs€ 273.877
Verwachte vraagprijs€ 252.419
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitweg 8A, 3412KR Lopikerkapel
Uitweg 8A
1970 · 97 m²
€ 466.921
Straatbeeld van 1e Industrieweg 1, 3411MG Lopik
1e Industrieweg 1
1970 · 103 m²
€ 411.440
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 394.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.929 is Prinses Beatrixstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Benschop-Dorp. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop.

Wat is Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop waard?
Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.929 (bandbreedte € 231.378 – € 294.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop is in juni 2026 € 252.419 (bandbreedte € 239.798 – € 265.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop?
Voor Prinses Beatrixstraat 9 adviseren wij een bod van € 273.877 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.286 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 29.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 ligt rond € 262.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.