Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverzegge 32

3405DE Benschop

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.267
+13,7%
[ € 414.715 – € 527.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.452[ € 430.779 – € 476.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.782[ € 464.811 – € 513.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverzegge 32 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.267 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.021Sinds september +1,1%
+€ 56.84712 maanden +13,7%
+€ 40.79212 mnd vs. NL +9,8%
Oeverzegge 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.267 voor Oeverzegge 32 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverzegge 32 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.782. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.267.

Verwachte verkoopprijs Oeverzegge 32
€ 489.782[ € 464.811 – € 513.739 ]
Verkoper houdt over€ 483.144−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.728+€ 11.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverzegge 32 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverzegge 32
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 453.452[ € 430.779 – € 476.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverzegge 32 adviseren wij in een bod van € 489.782, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.452 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.267+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.782+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.271+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverzegge 32 zal in bij een vraagprijs van € 453.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverzegge 32 in Benschop bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 471.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverzegge 32

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.267
Verwachte verkoopprijs€ 489.782
Verwachte vraagprijs€ 453.452
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 3405XR Benschop
Prinses Beatrixstraat 9
1973 · 64 m²
€ 264.614
Straatbeeld van Kerklaan 12, 3411EN Lopik
Kerklaan 12
1985 · 96 m²
€ 429.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeverzegge 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benschop-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oeverzegge 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverzegge 32 in Benschop.

Wat is Oeverzegge 32 in Benschop waard?
Oeverzegge 32 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.267 (bandbreedte € 414.715 – € 527.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverzegge 32 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Oeverzegge 32 in Benschop is in oktober 2026 € 453.452 (bandbreedte € 430.779 – € 476.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverzegge 32 in Benschop?
Voor Oeverzegge 32 adviseren wij een bod van € 489.782 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverzegge 32 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverzegge 32 in Benschop bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverzegge 32 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverzegge 32 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 56.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverzegge 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Oeverzegge 32 ligt rond € 471.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverzegge 32?
Huishoudens in de buurt van Oeverzegge 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.