Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwaluwpad 3

3405WE Benschop

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.704
+13,7%
[ € 367.580 – € 467.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.411[ € 382.290 – € 422.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.576[ € 412.491 – € 455.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaluwpad 3 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.704 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.451Sinds september +1,1%
+€ 50.38612 maanden +13,7%
+€ 36.15612 mnd vs. NL +9,8%
Zwaluwpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.704 voor Zwaluwpad 3 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaluwpad 3 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.576. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 417.704.

Verwachte verkoopprijs Zwaluwpad 3
€ 433.576[ € 412.491 – € 455.912 ]
Verkoper houdt over€ 427.557−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.398+€ 10.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaluwpad 3 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaluwpad 3
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 402.411[ € 382.290 – € 422.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaluwpad 3 adviseren wij in een bod van € 433.576, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 402.411 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.704+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.576+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.255+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaluwpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 402.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaluwpad 3 in Benschop bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 417.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaluwpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.704
Verwachte verkoopprijs€ 433.576
Verwachte vraagprijs€ 402.411
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwaluwpad 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.704 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benschop-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwaluwpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaluwpad 3 in Benschop.

Wat is Zwaluwpad 3 in Benschop waard?
Zwaluwpad 3 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.704 (bandbreedte € 367.580 – € 467.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaluwpad 3 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Zwaluwpad 3 in Benschop is in oktober 2026 € 402.411 (bandbreedte € 382.290 – € 422.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaluwpad 3 in Benschop?
Voor Zwaluwpad 3 adviseren wij een bod van € 433.576 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaluwpad 3 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaluwpad 3 in Benschop bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaluwpad 3 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaluwpad 3 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 50.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaluwpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Zwaluwpad 3 ligt rond € 417.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwaluwpad 3?
Huishoudens in de buurt van Zwaluwpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.