Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo Kleverstraat 17

3405XE Benschop

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.644
+13,7%
[ € 464.327 – € 590.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.765[ € 482.377 – € 533.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.301[ € 520.002 – € 574.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Kleverstraat 17 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.644 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.622Sinds september +1,1%
+€ 63.64712 maanden +13,7%
+€ 45.67112 mnd vs. NL +9,8%
Theo Kleverstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.644 voor Theo Kleverstraat 17 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Kleverstraat 17 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.301. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.644.

Verwachte verkoopprijs Theo Kleverstraat 17
€ 548.301[ € 520.002 – € 574.739 ]
Verkoper houdt over€ 541.020−€ 7.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.417+€ 13.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo Kleverstraat 17 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.658 per m².

Verwachte vraagprijs Theo Kleverstraat 17
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 507.765[ € 482.377 – € 533.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.658[ € 4.425 – € 4.891 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Kleverstraat 17 adviseren wij in een bod van € 548.301, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.765 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.644+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.301+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.716+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Kleverstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 507.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Kleverstraat 17 in Benschop bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 527.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Kleverstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.644
Verwachte verkoopprijs€ 548.301
Verwachte vraagprijs€ 507.765
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.644 zit Theo Kleverstraat 17 in het middensegment van Benschop-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Theo Kleverstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Kleverstraat 17 in Benschop.

Wat is Theo Kleverstraat 17 in Benschop waard?
Theo Kleverstraat 17 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.644 (bandbreedte € 464.327 – € 590.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo Kleverstraat 17 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Theo Kleverstraat 17 in Benschop is in oktober 2026 € 507.765 (bandbreedte € 482.377 – € 533.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Kleverstraat 17 in Benschop?
Voor Theo Kleverstraat 17 adviseren wij een bod van € 548.301 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Kleverstraat 17 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Kleverstraat 17 in Benschop bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Kleverstraat 17 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Kleverstraat 17 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 63.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Kleverstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Theo Kleverstraat 17 ligt rond € 527.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Kleverstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Theo Kleverstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.