Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo Kleverstraat 6

3405XE Benschop

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.220
+13,7%
[ € 370.674 – € 471.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.321[ € 385.055 – € 425.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.742[ € 415.089 – € 458.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Kleverstraat 6 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.220 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.488Sinds september +1,1%
+€ 50.81012 maanden +13,7%
+€ 36.46012 mnd vs. NL +9,8%
Theo Kleverstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.220 voor Theo Kleverstraat 6 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Kleverstraat 6 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.742. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.220.

Verwachte verkoopprijs Theo Kleverstraat 6
€ 437.742[ € 415.089 – € 458.783 ]
Verkoper houdt over€ 431.677−€ 6.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.647+€ 10.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo Kleverstraat 6 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Theo Kleverstraat 6
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 405.321[ € 385.055 – € 425.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.851 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Kleverstraat 6 adviseren wij in een bod van € 437.742, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.321 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.220+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.742+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.629+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Kleverstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 405.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Kleverstraat 6 in Benschop bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 421.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Kleverstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.220
Verwachte verkoopprijs€ 437.742
Verwachte vraagprijs€ 405.321
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theo Kleverstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.220 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benschop-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Theo Kleverstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Kleverstraat 6 in Benschop.

Wat is Theo Kleverstraat 6 in Benschop waard?
Theo Kleverstraat 6 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.220 (bandbreedte € 370.674 – € 471.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo Kleverstraat 6 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Theo Kleverstraat 6 in Benschop is in oktober 2026 € 405.321 (bandbreedte € 385.055 – € 425.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Kleverstraat 6 in Benschop?
Voor Theo Kleverstraat 6 adviseren wij een bod van € 437.742 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Kleverstraat 6 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Kleverstraat 6 in Benschop bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Kleverstraat 6 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Kleverstraat 6 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 50.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Kleverstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Theo Kleverstraat 6 ligt rond € 421.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Kleverstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Theo Kleverstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.