Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 5

3405XG Benschop

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.363
+13,7%
[ € 368.159 – € 468.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.504[ € 382.379 – € 422.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.847[ € 412.587 – € 456.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 5 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.363 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.458Sinds september +1,1%
+€ 50.46512 maanden +13,7%
+€ 36.21212 mnd vs. NL +9,8%
Vincent van Goghstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.363 voor Vincent van Goghstraat 5 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 5 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.847. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.363.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 5
€ 434.847[ € 412.587 – € 456.017 ]
Verkoper houdt over€ 428.814−€ 6.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.694+€ 10.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 5 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 5
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 402.504[ € 382.379 – € 422.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 5 adviseren wij in een bod van € 434.847, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.504 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.363+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.847+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.589+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 402.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 5 in Benschop bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 418.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.363
Verwachte verkoopprijs€ 434.847
Verwachte vraagprijs€ 402.504
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.363 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benschop-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 5 in Benschop.

Wat is Vincent van Goghstraat 5 in Benschop waard?
Vincent van Goghstraat 5 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.363 (bandbreedte € 368.159 – € 468.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 5 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 5 in Benschop is in oktober 2026 € 402.504 (bandbreedte € 382.379 – € 422.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 5 in Benschop?
Voor Vincent van Goghstraat 5 adviseren wij een bod van € 434.847 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 5 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 5 in Benschop bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 5 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 5 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 50.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 5 ligt rond € 418.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.