Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje-Nassaustraat 6

3405XK Benschop

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.837
+13,7%
[ € 360.657 – € 459.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.356[ € 404.895 – € 447.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.837 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.367Sinds september +1,1%
+€ 49.43712 maanden +13,7%
+€ 35.47512 mnd vs. NL +9,8%
Oranje-Nassaustraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.837 voor Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.356. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.837.

Verwachte verkoopprijs Oranje-Nassaustraat 6
€ 426.356[ € 404.895 – € 447.515 ]
Verkoper houdt over€ 420.416−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.033+€ 10.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje-Nassaustraat 6
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje-Nassaustraat 6 adviseren wij in een bod van € 426.356, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.837+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.356+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.674+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje-Nassaustraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 409.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje-Nassaustraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.837
Verwachte verkoopprijs€ 426.356
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.837 is Oranje-Nassaustraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranje-Nassaustraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop.

Wat is Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop waard?
Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.837 (bandbreedte € 360.657 – € 459.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop?
Voor Oranje-Nassaustraat 6 adviseren wij een bod van € 426.356 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje-Nassaustraat 6 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 49.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje-Nassaustraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Oranje-Nassaustraat 6 ligt rond € 409.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje-Nassaustraat 6?
Huishoudens in de buurt van Oranje-Nassaustraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.