Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 2

3405XR Benschop

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.064
+13,7%
[ € 300.136 – € 381.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.325[ € 310.959 – € 343.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.380[ € 337.080 – € 372.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.064 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.634Sinds september +1,1%
+€ 41.14112 maanden +13,7%
+€ 29.52212 mnd vs. NL +9,8%
Prinses Beatrixstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.064 voor Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.380. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.064.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 2
€ 355.380[ € 337.080 – € 372.561 ]
Verkoper houdt over€ 350.221−€ 5.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.638+€ 9.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 2
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 327.325[ € 310.959 – € 343.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 2 adviseren wij in een bod van € 355.380, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.325 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.064+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.380+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.149+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 327.325 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 341.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.064
Verwachte verkoopprijs€ 355.380
Verwachte vraagprijs€ 327.325
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.064 is Prinses Beatrixstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop.

Wat is Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop waard?
Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.064 (bandbreedte € 300.136 – € 381.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop is in oktober 2026 € 327.325 (bandbreedte € 310.959 – € 343.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop?
Voor Prinses Beatrixstraat 2 adviseren wij een bod van € 355.380 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 2 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 41.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 2 ligt rond € 341.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.