Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clausstraat 8

3405XS Benschop

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.378
+13,7%
[ € 413.933 – € 526.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.673[ € 430.039 – € 475.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.776[ € 463.582 – € 512.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausstraat 8 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.378 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.012Sinds september +1,1%
+€ 56.74012 maanden +13,7%
+€ 40.71512 mnd vs. NL +9,8%
Prins Clausstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.378 voor Prins Clausstraat 8 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausstraat 8 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.776. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.378.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausstraat 8
€ 488.776[ € 463.582 – € 512.381 ]
Verkoper houdt over€ 482.149−€ 6.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.702+€ 11.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clausstraat 8 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clausstraat 8
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 452.673[ € 430.039 – € 475.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausstraat 8 adviseren wij in een bod van € 488.776, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.673 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.378+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.776+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.215+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 452.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausstraat 8 in Benschop bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 470.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.378
Verwachte verkoopprijs€ 488.776
Verwachte vraagprijs€ 452.673
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clausstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benschop-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Clausstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Benschop.

Wat is Prins Clausstraat 8 in Benschop waard?
Prins Clausstraat 8 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.378 (bandbreedte € 413.933 – € 526.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 8 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 8 in Benschop is in oktober 2026 € 452.673 (bandbreedte € 430.039 – € 475.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausstraat 8 in Benschop?
Voor Prins Clausstraat 8 adviseren wij een bod van € 488.776 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Benschop bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausstraat 8 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausstraat 8 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 56.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausstraat 8 ligt rond € 470.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.