Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 8

3405XV Benschop

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.632
+13,7%
[ € 643.836 – € 819.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.173[ € 671.814 – € 742.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.937[ € 718.169 – € 793.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 8 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.632 (€ 4.878 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.795Sinds september +1,1%
+€ 88.25412 maanden +13,7%
+€ 63.32912 mnd vs. NL +9,8%
Prins Bernhardstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.632 voor Prins Bernhardstraat 8 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.937. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 731.632.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 8
€ 756.937[ € 718.169 – € 793.767 ]
Verkoper houdt over€ 747.361−€ 9.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.226+€ 17.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 8
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 707.173[ € 671.814 – € 742.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij in een bod van € 756.937, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 707.173 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.632+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.937+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.784+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 707.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 8 in Benschop bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 731.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.578
OZB€ 75
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.632
Verwachte verkoopprijs€ 756.937
Verwachte vraagprijs€ 707.173
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.632 duidelijk in het hogere segment van Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Benschop.

Wat is Prins Bernhardstraat 8 in Benschop waard?
Prins Bernhardstraat 8 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.632 (bandbreedte € 643.836 – € 819.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Benschop is in oktober 2026 € 707.173 (bandbreedte € 671.814 – € 742.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 8 in Benschop?
Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij een bod van € 756.937 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Benschop bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.578 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 88.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 8 ligt rond € 731.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.