Huiswaardemeter

Woningwaarde de Gang 6

2731EX Benthuizen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.346
+2,3%
[ € 447.344 – € 569.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 493.935[ € 469.238 – € 518.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.673[ € 496.454 – € 548.713 ]

Wat is mijn huis waard?

de Gang 6 in Benthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.346 (€ 4.664 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds mei +0,3%
+€ 11.32812 maanden +2,3%
€ -9.74912 mnd vs. NL -2,0%
de Gang 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.346 voor de Gang 6 in Benthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Gang 6 in Benthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.673. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 508.346.

Verwachte verkoopprijs de Gang 6
€ 522.673[ € 496.454 – € 548.713 ]
Verkoper houdt over€ 515.674−€ 6.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.276+€ 12.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.674

Wat is de vraagprijs?

de Gang 6 in Benthuizen staat in te koop voor € 493.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Vraagprijs de Gang 6
Onder gem. in BenthuizenBoven gem.
€ 493.935[ € 469.238 – € 518.632 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in Benthuizen
€ 743.429[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Gang 6 adviseren wij in een bod van € 522.673, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 493.935 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.346+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.673+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.807+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Gang 6 zal in bij een vraagprijs van € 493.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Gang 6 in Benthuizen bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 508.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Gang 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.346
Verwachte verkoopprijs€ 522.673
Vraagprijs€ 493.935
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBenthuizen Dorp-Oost→
PlaatsBenthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benthuizen Dorp-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (42%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Benthuizen Dorp-Oost

Benthuizen Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bentlanden 34, 2731HB Benthuizen
de Bentlanden 34
1987 · 114 m²
€ 448.253
Straatbeeld van Emmaplaats 24, 2731GL Benthuizen
Emmaplaats 24
1980 · 66 m²
€ 288.033
Straatbeeld van Geerweg 8, 2731BA Benthuizen
Geerweg 8
1965 · 153 m²
€ 799.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.346 ligt de Gang 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Benthuizen Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Gang 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Gang 6 in Benthuizen.

Wat is de Gang 6 in Benthuizen waard?
de Gang 6 in Benthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.346 (bandbreedte € 447.344 – € 569.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benthuizen Dorp-Oost.
Wat is de vraagprijs van de Gang 6 in Benthuizen?
de Gang 6 in Benthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 493.935. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.664.
Hoeveel moet ik overbieden op de Gang 6 in Benthuizen?
Voor de Gang 6 adviseren wij een bod van € 522.673 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Gang 6 in Benthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van de Gang 6 in Benthuizen bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Gang 6 in Benthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Gang 6 in Benthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 11.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Gang 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benthuizen Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van de Gang 6 ligt rond € 508.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Gang 6?
Huishoudens in de buurt van de Gang 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benthuizen Dorp-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.