Huiswaardemeter

Woningwaarde Langelaan 16

2116AB Bentveld

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.086.341
+3,2%
[ € 955.980 – € 1.216.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.046.773[ € 994.434 – € 1.099.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.127.405[ € 1.070.011 – € 1.182.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Langelaan 16 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.086.341 (€ 5.718 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,3%
+€ 34.10012 maanden +3,2%
€ -6.66512 mnd vs. NL -0,6%
Langelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.086.341 voor Langelaan 16 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langelaan 16 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.127.405. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.086.341.

Verwachte verkoopprijs Langelaan 16
€ 1.127.405[ € 1.070.011 – € 1.182.645 ]
Verkoper houdt over€ 1.113.754−€ 13.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.152.103+€ 24.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.127.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.113.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langelaan 16 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.046.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.509 per m².

Verwachte vraagprijs Langelaan 16
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.046.773[ € 994.434 – € 1.099.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.509[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langelaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.127.405, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.046.773 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.086.341+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.127.405+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.183.775+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.046.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langelaan 16 in Bentveld bedragen € 5.459 per maand bij een woningwaarde van € 1.086.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.312
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.912.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.086.341
Verwachte verkoopprijs€ 1.127.405
Verwachte vraagprijs€ 1.046.773
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentveldweg 1b, 2116EG Bentveld
Bentveldweg 1b
1930 · 129 m²
€ 746.022
Straatbeeld van Zandvoortselaan 377, 2116EP Bentveld
Zandvoortselaan 377
1917 · 96 m²
€ 427.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.086.341 zit Langelaan 16 in het middensegment van Bentveld Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langelaan 16 in Bentveld.

Wat is Langelaan 16 in Bentveld waard?
Langelaan 16 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.086.341 (bandbreedte € 955.980 – € 1.216.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langelaan 16 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Langelaan 16 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.046.773 (bandbreedte € 994.434 – € 1.099.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Langelaan 16 in Bentveld?
Voor Langelaan 16 adviseren wij een bod van € 1.127.405 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langelaan 16 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Langelaan 16 in Bentveld bedragen € 5.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.086.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.312 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langelaan 16 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langelaan 16 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 34.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Langelaan 16 ligt rond € 1.086.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Langelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).