Woningwaarde Bentveldweg 1

2116EG Bentveld

183 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 7.794Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.426.381

+3,2%

[ € 1.255.215 – € 1.597.547 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.374.146[ € 1.305.439 – € 1.442.853 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.480.601[ € 1.404.652 – € 1.552.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentveldweg 1 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.426.381 (€ 7.794 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.786Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 44.77412 maanden +3,2%+3,2%

€ -8.75112 mnd vs. NL -0,6%-0,6%

Bentveldweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.426.381 voor Bentveldweg 1 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentveldweg 1 in Bentveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.480.601. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.426.381.

Verwachte verkoopprijs Bentveldweg 1

€ 1.480.601[ € 1.404.652 – € 1.552.510 ]

Verkoper houdt over€ 1.463.064−€ 17.537 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.512.363+€ 31.762 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.480.601

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.287

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.463.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentveldweg 1 in Bentveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.374.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.509 per m².

Verwachte vraagprijs Bentveldweg 1

Onder gem. in ZandvoortBoven gem.

€ 1.374.146[ € 1.305.439 – € 1.442.853 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.509[ € 7.134 – € 7.884 ]

Gem. vraagprijs in Zandvoort

€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentveldweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.480.601, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.374.146 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.426.381+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.480.601+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.554.631+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentveldweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.374.146 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentveldweg 1 in Bentveld bedragen € 7.139 per maand bij een woningwaarde van € 1.426.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.626.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.139/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.975

OZB€ 75

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.139

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.511.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentveldweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.133 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.426.381

Verwachte verkoopprijs€ 1.480.601

Verwachte vraagprijs€ 1.374.146

Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→

PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (520 kWh/jr)Teruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (13%)

C (27%)

D (14%)

E (17%)

F (13%)

G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentveldweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.426.381 duidelijk in het hogere segment van Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bentveldweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentveldweg 1 in Bentveld.

Wat is Bentveldweg 1 in Bentveld waard?

Bentveldweg 1 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.426.381 (bandbreedte € 1.255.215 – € 1.597.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bentveldweg 1 in Bentveld?

De verwachte vraagprijs van Bentveldweg 1 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.374.146 (bandbreedte € 1.305.439 – € 1.442.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.794.

Hoeveel moet ik overbieden op Bentveldweg 1 in Bentveld?

Voor Bentveldweg 1 adviseren wij een bod van € 1.480.601 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bentveldweg 1 in Bentveld?

De geschatte bruto maandlasten van Bentveldweg 1 in Bentveld bedragen € 7.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.426.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.975 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bentveldweg 1 in Bentveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bentveldweg 1 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 44.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentveldweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Bentveldweg 1 ligt rond € 1.426.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bentveldweg 1?

Huishoudens in de buurt van Bentveldweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).