Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentveldweg 6

2116EH Bentveld

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 7.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.329.541
+3,2%
[ € 1.169.996 – € 1.489.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.280.806[ € 1.216.766 – € 1.344.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.380.130[ € 1.309.240 – € 1.447.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentveldweg 6 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.329.541 (€ 7.148 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +0,3%
+€ 41.73412 maanden +3,2%
€ -8.15712 mnd vs. NL -0,6%
Bentveldweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.329.541 voor Bentveldweg 6 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentveldweg 6 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.380.130. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.329.541.

Verwachte verkoopprijs Bentveldweg 6
€ 1.380.130[ € 1.309.240 – € 1.447.054 ]
Verkoper houdt over€ 1.363.699−€ 16.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.409.883+€ 29.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.380.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.363.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentveldweg 6 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.280.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.886 per m².

Verwachte vraagprijs Bentveldweg 6
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.280.806[ € 1.216.766 – € 1.344.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.886[ € 6.542 – € 7.230 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentveldweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.380.130, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.280.806 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.329.541+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.380.130+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.449.137+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentveldweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.280.806 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentveldweg 6 in Bentveld bedragen € 6.661 per maand bij een woningwaarde van € 1.329.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.502
OZB€ 70
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.340.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentveldweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.329.541
Verwachte verkoopprijs€ 1.380.130
Verwachte vraagprijs€ 1.280.806
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentveldweg 1b, 2116EG Bentveld
Bentveldweg 1b
1930 · 129 m²
€ 746.022
Straatbeeld van Zandvoortselaan 377, 2116EP Bentveld
Zandvoortselaan 377
1917 · 96 m²
€ 427.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentveldweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.329.541 duidelijk in het hogere segment van Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bentveldweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentveldweg 6 in Bentveld.

Wat is Bentveldweg 6 in Bentveld waard?
Bentveldweg 6 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.329.541 (bandbreedte € 1.169.996 – € 1.489.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentveldweg 6 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Bentveldweg 6 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.280.806 (bandbreedte € 1.216.766 – € 1.344.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentveldweg 6 in Bentveld?
Voor Bentveldweg 6 adviseren wij een bod van € 1.380.130 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentveldweg 6 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bentveldweg 6 in Bentveld bedragen € 6.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.329.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.502 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentveldweg 6 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentveldweg 6 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 41.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentveldweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Bentveldweg 6 ligt rond € 1.329.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentveldweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bentveldweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).