Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoortselaan 307a

2116EL Bentveld

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.662
+3,2%
[ € 504.823 – € 642.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.742[ € 521.305 – € 576.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.713[ € 568.744 – € 628.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortselaan 307a in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.662 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds september +0,3%
+€ 18.00712 maanden +3,2%
€ -3.52012 mnd vs. NL -0,6%
Zandvoortselaan 307a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.662 voor Zandvoortselaan 307a in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortselaan 307a in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.713. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.662.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortselaan 307a
€ 599.713[ € 568.744 – € 628.611 ]
Verkoper houdt over€ 591.866−€ 7.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.857+€ 14.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoortselaan 307a in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoortselaan 307a
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 548.742[ € 521.305 – € 576.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortselaan 307a adviseren wij in een bod van € 599.713, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 548.742 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.662+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.713+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.699+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortselaan 307a zal in bij een vraagprijs van € 548.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortselaan 307a in Bentveld bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 573.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortselaan 307a

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.662
Verwachte verkoopprijs€ 599.713
Verwachte vraagprijs€ 548.742
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentveldweg 1b, 2116EG Bentveld
Bentveldweg 1b
1930 · 129 m²
€ 746.022
Straatbeeld van Zandvoortselaan 377, 2116EP Bentveld
Zandvoortselaan 377
1917 · 96 m²
€ 427.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.662 is Zandvoortselaan 307a een van de meer betaalbare woningen in Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan 307a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortselaan 307a in Bentveld.

Wat is Zandvoortselaan 307a in Bentveld waard?
Zandvoortselaan 307a in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.662 (bandbreedte € 504.823 – € 642.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 307a in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 307a in Bentveld is in oktober 2026 € 548.742 (bandbreedte € 521.305 – € 576.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortselaan 307a in Bentveld?
Voor Zandvoortselaan 307a adviseren wij een bod van € 599.713 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoortselaan 307a in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortselaan 307a in Bentveld bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortselaan 307a in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoortselaan 307a in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.007) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortselaan 307a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortselaan 307a ligt rond € 573.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoortselaan 307a?
Huishoudens in de buurt van Zandvoortselaan 307a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).