Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoortselaan 341

2116EN Bentveld

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 6.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.228.080
+3,2%
[ € 1.080.710 – € 1.375.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.176.551[ € 1.117.723 – € 1.235.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.273.608[ € 1.203.788 – € 1.330.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortselaan 341 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.228.080 (€ 6.603 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.260Sinds september +0,3%
+€ 38.54912 maanden +3,2%
€ -7.53512 mnd vs. NL -0,6%
Zandvoortselaan 341
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.228.080 voor Zandvoortselaan 341 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortselaan 341 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.273.608. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.228.080.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortselaan 341
€ 1.273.608[ € 1.203.788 – € 1.330.503 ]
Verkoper houdt over€ 1.258.348−€ 15.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.301.230+€ 27.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.273.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.258.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoortselaan 341 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.176.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.326 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoortselaan 341
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.176.551[ € 1.117.723 – € 1.235.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.326[ € 6.009 – € 6.642 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortselaan 341 adviseren wij in een bod van € 1.273.608, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.176.551 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.228.080+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.273.608+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.337.288+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortselaan 341 zal in bij een vraagprijs van € 1.176.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortselaan 341 in Bentveld bedragen € 6.160 per maand bij een woningwaarde van € 1.228.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.006
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.162.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortselaan 341

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.228.080
Verwachte verkoopprijs€ 1.273.608
Verwachte vraagprijs€ 1.176.551
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentveldweg 1b, 2116EG Bentveld
Bentveldweg 1b
1930 · 129 m²
€ 746.022
Straatbeeld van Zandvoortselaan 377, 2116EP Bentveld
Zandvoortselaan 377
1917 · 96 m²
€ 427.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.228.080 ligt Zandvoortselaan 341 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan 341

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortselaan 341 in Bentveld.

Wat is Zandvoortselaan 341 in Bentveld waard?
Zandvoortselaan 341 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.228.080 (bandbreedte € 1.080.710 – € 1.375.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 341 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 341 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.176.551 (bandbreedte € 1.117.723 – € 1.235.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortselaan 341 in Bentveld?
Voor Zandvoortselaan 341 adviseren wij een bod van € 1.273.608 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoortselaan 341 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortselaan 341 in Bentveld bedragen € 6.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.228.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.006 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortselaan 341 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoortselaan 341 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 38.549) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortselaan 341?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortselaan 341 ligt rond € 1.228.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoortselaan 341?
Huishoudens in de buurt van Zandvoortselaan 341 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).