Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoortselaan 359

2116EN Bentveld

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 6.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.890
+3,2%
[ € 859.663 – € 1.094.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 941.547[ € 894.470 – € 988.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.560[ € 961.555 – € 1.062.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortselaan 359 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 976.890 (€ 6.183 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,3%
+€ 30.66412 maanden +3,2%
€ -5.99412 mnd vs. NL -0,6%
Zandvoortselaan 359
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.890 voor Zandvoortselaan 359 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortselaan 359 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.560. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 976.890.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortselaan 359
€ 1.013.560[ € 961.555 – € 1.062.771 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.161−€ 12.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.035.981+€ 22.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoortselaan 359 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 941.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.959 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoortselaan 359
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 941.547[ € 894.470 – € 988.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.959[ € 5.661 – € 6.257 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortselaan 359 adviseren wij in een bod van € 1.013.560, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 941.547 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.890+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.560+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.238+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortselaan 359 zal in bij een vraagprijs van € 941.547 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortselaan 359 in Bentveld bedragen € 4.912 per maand bij een woningwaarde van € 976.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.777
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortselaan 359

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.890
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.560
Verwachte vraagprijs€ 941.547
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentveldweg 1b, 2116EG Bentveld
Bentveldweg 1b
1930 · 129 m²
€ 746.022
Straatbeeld van Zandvoortselaan 377, 2116EP Bentveld
Zandvoortselaan 377
1917 · 96 m²
€ 427.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandvoortselaan 359 ligt met een geschatte woningwaarde van € 976.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bentveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan 359

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortselaan 359 in Bentveld.

Wat is Zandvoortselaan 359 in Bentveld waard?
Zandvoortselaan 359 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.890 (bandbreedte € 859.663 – € 1.094.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 359 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 359 in Bentveld is in oktober 2026 € 941.547 (bandbreedte € 894.470 – € 988.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortselaan 359 in Bentveld?
Voor Zandvoortselaan 359 adviseren wij een bod van € 1.013.560 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoortselaan 359 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortselaan 359 in Bentveld bedragen € 4.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.777 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortselaan 359 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoortselaan 359 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 30.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortselaan 359?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortselaan 359 ligt rond € 976.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoortselaan 359?
Huishoudens in de buurt van Zandvoortselaan 359 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).