Huiswaardemeter

Woningwaarde Saxenrodeweg 18

2116VA Bentveld

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.576
+3,2%
[ € 478.347 – € 608.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.584[ € 493.605 – € 545.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.676[ € 539.017 – € 595.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxenrodeweg 18 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.576 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds september +0,3%
+€ 17.06312 maanden +3,2%
€ -3.33512 mnd vs. NL -0,6%
Saxenrodeweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.576 voor Saxenrodeweg 18 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxenrodeweg 18 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.676. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.576.

Verwachte verkoopprijs Saxenrodeweg 18
€ 568.676[ € 539.017 – € 595.755 ]
Verkoper houdt over€ 561.171−€ 7.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.200+€ 13.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saxenrodeweg 18 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Verwachte vraagprijs Saxenrodeweg 18
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 519.584[ € 493.605 – € 545.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxenrodeweg 18 adviseren wij in een bod van € 568.676, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 519.584 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.576+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.676+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.110+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxenrodeweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 519.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxenrodeweg 18 in Bentveld bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 543.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxenrodeweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.576
Verwachte verkoopprijs€ 568.676
Verwachte vraagprijs€ 519.584
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.576 is Saxenrodeweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saxenrodeweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxenrodeweg 18 in Bentveld.

Wat is Saxenrodeweg 18 in Bentveld waard?
Saxenrodeweg 18 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.576 (bandbreedte € 478.347 – € 608.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saxenrodeweg 18 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Saxenrodeweg 18 in Bentveld is in oktober 2026 € 519.584 (bandbreedte € 493.605 – € 545.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxenrodeweg 18 in Bentveld?
Voor Saxenrodeweg 18 adviseren wij een bod van € 568.676 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxenrodeweg 18 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Saxenrodeweg 18 in Bentveld bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxenrodeweg 18 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxenrodeweg 18 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 17.063) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxenrodeweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Saxenrodeweg 18 ligt rond € 543.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxenrodeweg 18?
Huishoudens in de buurt van Saxenrodeweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).