Huiswaardemeter

Woningwaarde Saxenrodeweg 30

2116VA Bentveld

Te koop
111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.541
+3,2%
[ € 529.356 – € 673.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.720[ € 590.496 – € 652.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxenrodeweg 30 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.541 (€ 5.419 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,3%
+€ 18.88212 maanden +3,2%
€ -3.69112 mnd vs. NL -0,6%
Saxenrodeweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.541 voor Saxenrodeweg 30 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxenrodeweg 30 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.720. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.541.

Verwachte verkoopprijs Saxenrodeweg 30
€ 627.720[ € 590.496 – € 652.654 ]
Verkoper houdt over€ 619.565−€ 8.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.424+€ 14.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.565

Wat is de vraagprijs?

Saxenrodeweg 30 in Bentveld staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Vraagprijs Saxenrodeweg 30
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxenrodeweg 30 adviseren wij in een bod van € 627.720, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.541+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.720+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.106+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxenrodeweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxenrodeweg 30 in Bentveld bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 601.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxenrodeweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.541
Verwachte verkoopprijs€ 627.720
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.541 is Saxenrodeweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saxenrodeweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxenrodeweg 30 in Bentveld.

Wat is Saxenrodeweg 30 in Bentveld waard?
Saxenrodeweg 30 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.541 (bandbreedte € 529.356 – € 673.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Saxenrodeweg 30 in Bentveld?
Saxenrodeweg 30 in Bentveld staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxenrodeweg 30 in Bentveld?
Voor Saxenrodeweg 30 adviseren wij een bod van € 627.720 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxenrodeweg 30 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Saxenrodeweg 30 in Bentveld bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxenrodeweg 30 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxenrodeweg 30 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxenrodeweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Saxenrodeweg 30 ligt rond € 601.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxenrodeweg 30?
Huishoudens in de buurt van Saxenrodeweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).