Huiswaardemeter

Woningwaarde Saxenrodeweg 42

2116VB Bentveld

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.081
+3,2%
[ € 474.391 – € 603.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.700[ € 489.915 – € 541.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.522[ € 534.497 – € 590.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxenrodeweg 42 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.081 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,3%
+€ 16.92212 maanden +3,2%
€ -3.30712 mnd vs. NL -0,6%
Saxenrodeweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.081 voor Saxenrodeweg 42 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxenrodeweg 42 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.522. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.081.

Verwachte verkoopprijs Saxenrodeweg 42
€ 563.522[ € 534.497 – € 590.760 ]
Verkoper houdt over€ 556.073−€ 7.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.942+€ 13.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saxenrodeweg 42 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Verwachte vraagprijs Saxenrodeweg 42
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 515.700[ € 489.915 – € 541.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxenrodeweg 42 adviseren wij in een bod van € 563.522, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.700 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.081+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.522+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.698+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxenrodeweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 515.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxenrodeweg 42 in Bentveld bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 539.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxenrodeweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.081
Verwachte verkoopprijs€ 563.522
Verwachte vraagprijs€ 515.700
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.081 is Saxenrodeweg 42 een van de meer betaalbare woningen in Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saxenrodeweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxenrodeweg 42 in Bentveld.

Wat is Saxenrodeweg 42 in Bentveld waard?
Saxenrodeweg 42 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.081 (bandbreedte € 474.391 – € 603.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saxenrodeweg 42 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Saxenrodeweg 42 in Bentveld is in oktober 2026 € 515.700 (bandbreedte € 489.915 – € 541.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxenrodeweg 42 in Bentveld?
Voor Saxenrodeweg 42 adviseren wij een bod van € 563.522 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxenrodeweg 42 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Saxenrodeweg 42 in Bentveld bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxenrodeweg 42 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxenrodeweg 42 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.922) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxenrodeweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Saxenrodeweg 42 ligt rond € 539.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxenrodeweg 42?
Huishoudens in de buurt van Saxenrodeweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).