Huiswaardemeter

Woningwaarde Saxenrodeweg 50

2116VB Bentveld

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.162
+3,2%
[ € 474.463 – € 603.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.759[ € 489.971 – € 541.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.626[ € 534.558 – € 590.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxenrodeweg 50 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.162 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,3%
+€ 16.92412 maanden +3,2%
€ -3.30812 mnd vs. NL -0,6%
Saxenrodeweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.162 voor Saxenrodeweg 50 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxenrodeweg 50 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.626. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.162.

Verwachte verkoopprijs Saxenrodeweg 50
€ 563.626[ € 534.558 – € 590.828 ]
Verkoper houdt over€ 556.176−€ 7.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.049+€ 13.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saxenrodeweg 50 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Verwachte vraagprijs Saxenrodeweg 50
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 515.759[ € 489.971 – € 541.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxenrodeweg 50 adviseren wij in een bod van € 563.626, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.759 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.162+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.626+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.807+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxenrodeweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 515.759 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxenrodeweg 50 in Bentveld bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 539.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxenrodeweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.162
Verwachte verkoopprijs€ 563.626
Verwachte vraagprijs€ 515.759
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (17%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.162 is Saxenrodeweg 50 een van de meer betaalbare woningen in Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saxenrodeweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxenrodeweg 50 in Bentveld.

Wat is Saxenrodeweg 50 in Bentveld waard?
Saxenrodeweg 50 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.162 (bandbreedte € 474.463 – € 603.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saxenrodeweg 50 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Saxenrodeweg 50 in Bentveld is in oktober 2026 € 515.759 (bandbreedte € 489.971 – € 541.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxenrodeweg 50 in Bentveld?
Voor Saxenrodeweg 50 adviseren wij een bod van € 563.626 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxenrodeweg 50 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Saxenrodeweg 50 in Bentveld bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxenrodeweg 50 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxenrodeweg 50 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.924) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxenrodeweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Saxenrodeweg 50 ligt rond € 539.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxenrodeweg 50?
Huishoudens in de buurt van Saxenrodeweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).