Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 8

2861AB Bergambacht

311 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.201.614
+10,2%
[ € 1.057.420 – € 1.345.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.174.096[ € 1.115.391 – € 1.232.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.229.777[ € 1.167.814 – € 1.290.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 8 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.201.614 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.697Sinds september +0,8%
+€ 111.33412 maanden +10,2%
+€ 69.09512 mnd vs. NL +6,3%
Voorstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.201.614 voor Voorstraat 8 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 8 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.229.777. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.201.614.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 8
€ 1.229.777[ € 1.167.814 – € 1.290.743 ]
Verkoper houdt over€ 1.214.999−€ 14.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.256.523+€ 26.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.229.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.214.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 8 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.174.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 8
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 1.174.096[ € 1.115.391 – € 1.232.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 8 adviseren wij in een bod van € 1.229.777, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.174.096 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.201.614+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.229.777+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.291.266+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.174.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 8 in Bergambacht bedragen € 6.085 per maand bij een woningwaarde van € 1.201.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.876
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.115.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.201.614
Verwachte verkoopprijs€ 1.229.777
Verwachte vraagprijs€ 1.174.096
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van Benedenberg 26a, 2861LG Bergambacht
Benedenberg 26a
2010 · 212 m²
€ 1.063.047
Straatbeeld van Kadijkselaan 42j, 2861CK Bergambacht
Kadijkselaan 42j
2019 · 207 m²
€ 1.101.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.201.614 duidelijk in het hogere segment van Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 8 in Bergambacht.

Wat is Voorstraat 8 in Bergambacht waard?
Voorstraat 8 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.201.614 (bandbreedte € 1.057.420 – € 1.345.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 8 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 8 in Bergambacht is in oktober 2026 € 1.174.096 (bandbreedte € 1.115.391 – € 1.232.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 8 in Bergambacht?
Voor Voorstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.229.777 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 8 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 8 in Bergambacht bedragen € 6.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.201.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.876 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 8 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 8 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 111.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 8 ligt rond € 1.201.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.