Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 97c

2861AM Bergambacht

97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.795
+10,2%
[ € 364.140 – € 463.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.035[ € 381.933 – € 422.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.899[ € 404.467 – € 447.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 97c in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.795 (€ 4.266 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.339Sinds september +0,8%
+€ 38.33912 maanden +10,2%
+€ 23.79312 mnd vs. NL +6,3%
Hoofdstraat 97c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.795 voor Hoofdstraat 97c in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 97c in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.899. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.795.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 97c
€ 425.899[ € 404.467 – € 447.043 ]
Verkoper houdt over€ 419.964−€ 5.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.567+€ 10.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 97c in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 97c
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 402.035[ € 381.933 – € 422.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.937 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 97c adviseren wij in een bod van € 425.899, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.035 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.795+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.899+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.194+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 97c zal in bij een vraagprijs van € 402.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 97c in Bergambacht bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 413.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 97c

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.795
Verwachte verkoopprijs€ 425.899
Verwachte vraagprijs€ 402.035
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van Schoolstraat 26h, 2861XD Bergambacht
Schoolstraat 26h
2022 · 86 m²
€ 497.716
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.795 is Hoofdstraat 97c een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 97c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 97c in Bergambacht.

Wat is Hoofdstraat 97c in Bergambacht waard?
Hoofdstraat 97c in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.795 (bandbreedte € 364.140 – € 463.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 97c in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 97c in Bergambacht is in oktober 2026 € 402.035 (bandbreedte € 381.933 – € 422.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 97c in Bergambacht?
Voor Hoofdstraat 97c adviseren wij een bod van € 425.899 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 97c in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 97c in Bergambacht bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 97c in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 97c in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 97c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 97c ligt rond € 413.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 97c?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 97c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.