Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Diepenhorststraat 51

2861DH Bergambacht

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.500
+10,2%
[ € 429.880 – € 547.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.255[ € 450.542 – € 497.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.173[ € 477.575 – € 527.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.500 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.942Sinds september +0,8%
+€ 45.26112 maanden +10,2%
+€ 28.08912 mnd vs. NL +6,3%
Burgemeester Diepenhorststraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.500 voor Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.173. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.500.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Diepenhorststraat 51
€ 503.173[ € 477.575 – € 527.846 ]
Verkoper houdt over€ 496.388−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.386+€ 12.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Diepenhorststraat 51
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 474.255[ € 450.542 – € 497.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Diepenhorststraat 51 adviseren wij in een bod van € 503.173, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 474.255 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.500+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.173+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.332+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Diepenhorststraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 474.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 488.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Diepenhorststraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.500
Verwachte verkoopprijs€ 503.173
Verwachte vraagprijs€ 474.255
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Straatbeeld van Henry Dunantstraat 92, 2861VG Bergambacht
Henry Dunantstraat 92
1988 · 145 m²
€ 551.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Diepenhorststraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.500 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergambacht-Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Diepenhorststraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht.

Wat is Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht waard?
Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.500 (bandbreedte € 429.880 – € 547.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht is in oktober 2026 € 474.255 (bandbreedte € 450.542 – € 497.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht?
Voor Burgemeester Diepenhorststraat 51 adviseren wij een bod van € 503.173 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Diepenhorststraat 51 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 45.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Diepenhorststraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Diepenhorststraat 51 ligt rond € 488.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Diepenhorststraat 51?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Diepenhorststraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.