Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Winklerstraat 14

2861DJ Bergambacht

Te koop
182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.377
+9,2%
[ € 710.492 – € 904.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.069[ € 779.309 – € 861.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 807.377 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.515Sinds mei +0,8%
+€ 68.25812 maanden +9,2%
+€ 36.91512 mnd vs. NL +5,0%
Burgemeester Winklerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.377 voor Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.069. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 807.377.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Winklerstraat 14
€ 827.069[ € 779.309 – € 861.341 ]
Verkoper houdt over€ 816.721−€ 10.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.760+€ 18.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.721

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Vraagprijs Burgemeester Winklerstraat 14
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 689.750[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Winklerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 827.069, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.377+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.069+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.422+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Winklerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht bedragen € 4.021 per maand bij een woningwaarde van € 807.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Winklerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.377
Verwachte verkoopprijs€ 827.069
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 746.543
Straatbeeld van Benedenberg 26a, 2861LG Bergambacht
Benedenberg 26a
2010 · 212 m²
€ 1.052.605
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 406.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Winklerstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.377 duidelijk in het hogere segment van Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Winklerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht.

Wat is Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht waard?
Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.377 (bandbreedte € 710.492 – € 904.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht?
Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht?
Voor Burgemeester Winklerstraat 14 adviseren wij een bod van € 827.069 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht bedragen € 4.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Winklerstraat 14 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 68.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Winklerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Winklerstraat 14 ligt rond € 807.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Winklerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Winklerstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.