Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoektoren 56

2861DL Bergambacht

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.582
+10,2%
[ € 325.232 – € 413.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.620[ € 339.739 – € 375.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.945[ € 362.502 – € 400.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoektoren 56 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.582 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds september +0,8%
+€ 34.24312 maanden +10,2%
+€ 21.25212 mnd vs. NL +6,3%
Hoektoren 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.582 voor Hoektoren 56 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoektoren 56 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.945. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.582.

Verwachte verkoopprijs Hoektoren 56
€ 381.945[ € 362.502 – € 400.660 ]
Verkoper houdt over€ 376.494−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.734+€ 9.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoektoren 56 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.309 per m².

Verwachte vraagprijs Hoektoren 56
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 357.620[ € 339.739 – € 375.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.309[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoektoren 56 adviseren wij in een bod van € 381.945, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.620 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.582+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.945+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.042+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoektoren 56 zal in bij een vraagprijs van € 357.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoektoren 56 in Bergambacht bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 369.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoektoren 56

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.582
Verwachte verkoopprijs€ 381.945
Verwachte vraagprijs€ 357.620
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijklaan 68, 2861EG Bergambacht
Dijklaan 68
1958 · 80 m²
€ 307.644
Straatbeeld van Dijklaan 82, 2861EG Bergambacht
Dijklaan 82
1958 · 80 m²
€ 340.244
Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.582 is Hoektoren 56 een van de meer betaalbare woningen in Bergstoep. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoektoren 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoektoren 56 in Bergambacht.

Wat is Hoektoren 56 in Bergambacht waard?
Hoektoren 56 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.582 (bandbreedte € 325.232 – € 413.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoektoren 56 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Hoektoren 56 in Bergambacht is in oktober 2026 € 357.620 (bandbreedte € 339.739 – € 375.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoektoren 56 in Bergambacht?
Voor Hoektoren 56 adviseren wij een bod van € 381.945 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoektoren 56 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoektoren 56 in Bergambacht bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoektoren 56 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoektoren 56 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoektoren 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Hoektoren 56 ligt rond € 369.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoektoren 56?
Huishoudens in de buurt van Hoektoren 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.