Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijklaan 82, 2861EG Bergambacht

Woningwaarde Dijklaan 82

2861EG Bergambacht

Te koop
80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.244
+10,2%
[ € 299.415 – € 381.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.114[ € 333.178 – € 368.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijklaan 82 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.244 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,8%
+€ 31.52512 maanden +10,2%
+€ 19.56512 mnd vs. NL +6,3%
Dijklaan 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.244 voor Dijklaan 82 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijklaan 82 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.114. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.244.

Verwachte verkoopprijs Dijklaan 82
€ 351.114[ € 333.178 – € 368.250 ]
Verkoper houdt over€ 346.002−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.286+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.002

Wat is de vraagprijs?

Dijklaan 82 in Bergambacht staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Vraagprijs Dijklaan 82
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijklaan 82 adviseren wij in een bod van € 351.114, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.244+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.114+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.670+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijklaan 82 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijklaan 82 in Bergambacht bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 340.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijklaan 82

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.244
Verwachte verkoopprijs€ 351.114
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijklaan 68, 2861EG Bergambacht
Dijklaan 68
1958 · 80 m²
€ 307.644
Straatbeeld van Wethouder Van den Bergplein 25, 2861EP Bergambacht
Wethouder Van den Bergplein 25
1951 · 97 m²
€ 464.402
Straatbeeld van Hogedijk 24, 2861GC Bergambacht
Hogedijk 24
1954 · 84 m²
€ 538.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.244 is Dijklaan 82 een van de meer betaalbare woningen in Bergstoep. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dijklaan 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijklaan 82 in Bergambacht.

Wat is Dijklaan 82 in Bergambacht waard?
Dijklaan 82 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.244 (bandbreedte € 299.415 – € 381.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de vraagprijs van Dijklaan 82 in Bergambacht?
Dijklaan 82 in Bergambacht staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijklaan 82 in Bergambacht?
Voor Dijklaan 82 adviseren wij een bod van € 351.114 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijklaan 82 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Dijklaan 82 in Bergambacht bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijklaan 82 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijklaan 82 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijklaan 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Dijklaan 82 ligt rond € 340.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijklaan 82?
Huishoudens in de buurt van Dijklaan 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.