Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijklaan 68, 2861EG Bergambacht

Woningwaarde Dijklaan 68

2861EG Bergambacht

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.644
+9,5%
[ € 270.727 – € 344.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.683[ € 282.799 – € 312.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.939[ € 301.747 – € 333.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijklaan 68 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 307.644 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds juli +0,8%
+€ 26.66912 maanden +9,5%
+€ 16.74512 mnd vs. NL +6,0%
Dijklaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.644 voor Dijklaan 68 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijklaan 68 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.939. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.644.

Verwachte verkoopprijs Dijklaan 68
€ 317.939[ € 301.747 – € 333.509 ]
Verkoper houdt over€ 313.192−€ 4.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.448+€ 8.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijklaan 68 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Dijklaan 68
Onder gem. in KrimpenerwaardBoven gem.
€ 297.683[ € 282.799 – € 312.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Krimpenerwaard
€ 617.677[ € 275.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijklaan 68 adviseren wij in een bod van € 317.939, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.683 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.644+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.939+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.836+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijklaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 297.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijklaan 68 in Bergambacht bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 307.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijklaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.644
Verwachte verkoopprijs€ 317.939
Verwachte vraagprijs€ 297.683
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogedijk 24, 2861GC Bergambacht
Hogedijk 24
1954 · 84 m²
€ 538.001
Straatbeeld van Provincialeweg 15, 2861GS Bergambacht
Provincialeweg 15
1955 · 157 m²
€ 900.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.644 is Dijklaan 68 een van de meer betaalbare woningen in Bergstoep. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dijklaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijklaan 68 in Bergambacht.

Wat is Dijklaan 68 in Bergambacht waard?
Dijklaan 68 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.644 (bandbreedte € 270.727 – € 344.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijklaan 68 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Dijklaan 68 in Bergambacht is in augustus 2026 € 297.683 (bandbreedte € 282.799 – € 312.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijklaan 68 in Bergambacht?
Voor Dijklaan 68 adviseren wij een bod van € 317.939 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijklaan 68 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Dijklaan 68 in Bergambacht bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijklaan 68 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijklaan 68 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 26.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijklaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Dijklaan 68 ligt rond € 307.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijklaan 68?
Huishoudens in de buurt van Dijklaan 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.