Woningwaarde Hogedijk 24, Bergambacht (2861GC)

Wat is mijn huis waard?

Hogedijk 24 in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.717 (€ 6.342 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.299Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 45.03812 maanden +9,2%+9,2%

+€ 24.35712 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Hogedijk 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.717 voor Hogedijk 24 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogedijk 24 in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.118. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 532.717.

Verwachte verkoopprijs Hogedijk 24

€ 549.118[ € 521.406 – € 576.290 ]

Verkoper houdt over€ 541.828−€ 7.290 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.250+€ 13.132 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.118

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.040

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogedijk 24 in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 516.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.152 per m².

Verwachte vraagprijs Hogedijk 24

Onder gem. in BergstoepBoven gem.

€ 516.806[ € 490.966 – € 542.646 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.152[ € 5.845 – € 6.460 ]

Gem. vraagprijs in Bergstoep

€ 916.800[ € 625.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogedijk 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 549.118, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.806 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.717+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.118+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.574+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogedijk 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 516.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogedijk 24 in Bergambacht bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 532.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 266.000€ 799.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.673/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.673

Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogedijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte360 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.717

Verwachte verkoopprijs€ 549.118

Verwachte vraagprijs€ 516.806

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBovenstad→

PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenstad besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.980 kWh/jr)Elektriciteit(3.980 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (29%)

B (3%)

C (13%)

D (16%)

E (10%)

F (10%)

G (19%)

Wonen in Bovenstad

Bovenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogedijk 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenstad willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogedijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogedijk 24 in Bergambacht.

Wat is Hogedijk 24 in Bergambacht waard?

Hogedijk 24 in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.717 (bandbreedte € 468.791 – € 596.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenstad.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogedijk 24 in Bergambacht?

De verwachte vraagprijs van Hogedijk 24 in Bergambacht is in juni 2026 € 516.806 (bandbreedte € 490.966 – € 542.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.342.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogedijk 24 in Bergambacht?

Voor Hogedijk 24 adviseren wij een bod van € 549.118 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogedijk 24 in Bergambacht?

De geschatte bruto maandlasten van Hogedijk 24 in Bergambacht bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogedijk 24 in Bergambacht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogedijk 24 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogedijk 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenstad is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Hogedijk 24 ligt rond € 532.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogedijk 24?

Huishoudens in de buurt van Hogedijk 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenstad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hogedijk 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde