Woningwaarde Wethouder Van den Bergplein 14

2861EN Bergambacht

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.778
+10,2%
[ € 446.845 – € 568.711 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 491.323[ € 466.757 – € 515.889 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 522.568[ € 494.762 – € 546.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.778 (€ 5.129 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds september +0,8%
+€ 47.04712 maanden +10,2%
+€ 29.19812 mnd vs. NL +6,3%
Wethouder Van den Bergplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.778 voor Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.568. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.778.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Van den Bergplein 14
€ 522.568[ € 494.762 – € 546.842 ]
Verkoper houdt over€ 515.570−€ 6.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.169+€ 12.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.963 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Van den Bergplein 14
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 491.323[ € 466.757 – € 515.889 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.963[ € 4.715 – € 5.211 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Van den Bergplein 14 adviseren wij in een bod van € 522.568, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 491.323 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.778+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.568+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 548.696+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Van den Bergplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 491.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 507.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.594/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Van den Bergplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.778
Verwachte verkoopprijs€ 522.568
Verwachte vraagprijs€ 491.323
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Van den Bergplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.778 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergstoep willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder Van den Bergplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht.

Wat is Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht waard?
Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.778 (bandbreedte € 446.845 – € 568.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht is in oktober 2026 € 491.323 (bandbreedte € 466.757 – € 515.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht?
Voor Wethouder Van den Bergplein 14 adviseren wij een bod van € 522.568 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Van den Bergplein 14 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 47.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Van den Bergplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Van den Bergplein 14 ligt rond € 507.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Van den Bergplein 14?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Van den Bergplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.