Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoorn 5

2861SJ Bergambacht

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.899
+10,2%
[ € 651.111 – € 828.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.263[ € 685.200 – € 757.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.016[ € 720.830 – € 796.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoorn 5 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.899 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.971Sinds september +0,8%
+€ 68.55412 maanden +10,2%
+€ 42.54512 mnd vs. NL +6,3%
Sleedoorn 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.899 voor Sleedoorn 5 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoorn 5 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.016. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 739.899.

Verwachte verkoopprijs Sleedoorn 5
€ 759.016[ € 720.830 – € 796.707 ]
Verkoper houdt over€ 749.417−€ 9.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.346+€ 17.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoorn 5 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoorn 5
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 721.263[ € 685.200 – € 757.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoorn 5 adviseren wij in een bod van € 759.016, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 721.263 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.899+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.016+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.967+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoorn 5 zal in bij een vraagprijs van € 721.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoorn 5 in Bergambacht bedragen € 3.767 per maand bij een woningwaarde van € 739.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoorn 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.899
Verwachte verkoopprijs€ 759.016
Verwachte vraagprijs€ 721.263
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 92, 2861VG Bergambacht
Henry Dunantstraat 92
1988 · 145 m²
€ 551.149
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Straatbeeld van Benedenberg 26a, 2861LG Bergambacht
Benedenberg 26a
2010 · 212 m²
€ 1.063.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleedoorn 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.899 duidelijk in het hogere segment van Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleedoorn 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoorn 5 in Bergambacht.

Wat is Sleedoorn 5 in Bergambacht waard?
Sleedoorn 5 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.899 (bandbreedte € 651.111 – € 828.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoorn 5 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Sleedoorn 5 in Bergambacht is in oktober 2026 € 721.263 (bandbreedte € 685.200 – € 757.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoorn 5 in Bergambacht?
Voor Sleedoorn 5 adviseren wij een bod van € 759.016 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoorn 5 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoorn 5 in Bergambacht bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoorn 5 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoorn 5 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 68.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoorn 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoorn 5 ligt rond € 739.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoorn 5?
Huishoudens in de buurt van Sleedoorn 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.