Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoorn 75

2861SK Bergambacht

Te koop
213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.209.612
+10,2%
[ € 1.064.459 – € 1.354.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.237.385[ € 1.168.714 – € 1.291.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoorn 75 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.209.612 (€ 5.679 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.761Sinds september +0,8%
+€ 112.07512 maanden +10,2%
+€ 69.55512 mnd vs. NL +6,3%
Sleedoorn 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.209.612 voor Sleedoorn 75 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoorn 75 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.237.385. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.209.612.

Verwachte verkoopprijs Sleedoorn 75
€ 1.237.385[ € 1.168.714 – € 1.291.736 ]
Verkoper houdt over€ 1.222.524−€ 14.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.264.283+€ 26.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.237.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.222.524

Wat is de vraagprijs?

Sleedoorn 75 in Bergambacht staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.516 per m².

Vraagprijs Sleedoorn 75
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.516[ € 5.241 – € 5.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoorn 75 adviseren wij in een bod van € 1.237.385, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.209.612+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.237.385+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.299.254+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoorn 75 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoorn 75 in Bergambacht bedragen € 6.101 per maand bij een woningwaarde van € 1.209.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.915
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.129.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoorn 75

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.209.612
Verwachte verkoopprijs€ 1.237.385
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 92, 2861VG Bergambacht
Henry Dunantstraat 92
1988 · 145 m²
€ 551.149
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Straatbeeld van Benedenberg 26a, 2861LG Bergambacht
Benedenberg 26a
2010 · 212 m²
€ 1.063.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleedoorn 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.209.612 duidelijk in het hogere segment van Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleedoorn 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoorn 75 in Bergambacht.

Wat is Sleedoorn 75 in Bergambacht waard?
Sleedoorn 75 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.209.612 (bandbreedte € 1.064.459 – € 1.354.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de vraagprijs van Sleedoorn 75 in Bergambacht?
Sleedoorn 75 in Bergambacht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoorn 75 in Bergambacht?
Voor Sleedoorn 75 adviseren wij een bod van € 1.237.385 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoorn 75 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoorn 75 in Bergambacht bedragen € 6.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.209.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.915 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoorn 75 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoorn 75 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 112.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoorn 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoorn 75 ligt rond € 1.209.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoorn 75?
Huishoudens in de buurt van Sleedoorn 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.