Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 54

2861VK Bergambacht

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.988
+10,2%
[ € 400.389 – € 509.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.340[ € 419.273 – € 463.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.059[ € 445.268 – € 492.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 54 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.988 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.672Sinds september +0,8%
+€ 42.15612 maanden +10,2%
+€ 26.16212 mnd vs. NL +6,3%
Meidoornstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.988 voor Meidoornstraat 54 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 54 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.059. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.988.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 54
€ 469.059[ € 445.268 – € 492.138 ]
Verkoper houdt over€ 462.649−€ 6.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.590+€ 11.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 54 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 54
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 441.340[ € 419.273 – € 463.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 54 adviseren wij in een bod van € 469.059, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.340 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.988+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.059+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.512+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 441.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 54 in Bergambacht bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 454.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.988
Verwachte verkoopprijs€ 469.059
Verwachte vraagprijs€ 441.340
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 92, 2861VG Bergambacht
Henry Dunantstraat 92
1988 · 145 m²
€ 551.149
Straatbeeld van Bloemengaarde 36, 2861VN Bergambacht
Bloemengaarde 36
1967 · 108 m²
€ 387.315
Straatbeeld van Houtstraat 25, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 25
1969 · 104 m²
€ 553.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.988 zit Meidoornstraat 54 in het middensegment van Uitbreiding Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 54 in Bergambacht.

Wat is Meidoornstraat 54 in Bergambacht waard?
Meidoornstraat 54 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.988 (bandbreedte € 400.389 – € 509.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 54 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 54 in Bergambacht is in oktober 2026 € 441.340 (bandbreedte € 419.273 – € 463.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 54 in Bergambacht?
Voor Meidoornstraat 54 adviseren wij een bod van € 469.059 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 54 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 54 in Bergambacht bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 54 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 54 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 54 ligt rond € 454.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.