Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproos 17

2861WK Bergambacht

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.474
+10,2%
[ € 534.577 – € 680.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.454[ € 588.087 – € 649.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproos 17 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.474 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.902Sinds september +0,8%
+€ 56.28412 maanden +10,2%
+€ 34.93012 mnd vs. NL +6,3%
Klaproos 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.474 voor Klaproos 17 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproos 17 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.454. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.474.

Verwachte verkoopprijs Klaproos 17
€ 625.454[ € 588.087 – € 649.991 ]
Verkoper houdt over€ 617.324−€ 8.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.113+€ 14.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproos 17 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.396 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproos 17
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.396[ € 4.176 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproos 17 adviseren wij in een bod van € 625.454, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.474+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.454+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.727+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproos 17 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproos 17 in Bergambacht bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 607.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproos 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.474
Verwachte verkoopprijs€ 625.454
Verwachte vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 92, 2861VG Bergambacht
Henry Dunantstraat 92
1988 · 145 m²
€ 551.149
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproos 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.474 duidelijk in het hogere segment van Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klaproos 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproos 17 in Bergambacht.

Wat is Klaproos 17 in Bergambacht waard?
Klaproos 17 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.474 (bandbreedte € 534.577 – € 680.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproos 17 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Klaproos 17 in Bergambacht is in oktober 2026 € 589.000 (bandbreedte € 559.550 – € 618.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproos 17 in Bergambacht?
Voor Klaproos 17 adviseren wij een bod van € 625.454 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproos 17 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproos 17 in Bergambacht bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproos 17 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproos 17 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 56.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproos 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Klaproos 17 ligt rond € 607.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproos 17?
Huishoudens in de buurt van Klaproos 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.