Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 10

2861WT Bergambacht

Te koop
182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.001.482
+10,2%
[ € 881.304 – € 1.121.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.385[ € 968.858 – € 1.070.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 10 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.482 (€ 5.503 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.082Sinds september +0,8%
+€ 92.79112 maanden +10,2%
+€ 57.58712 mnd vs. NL +6,3%
Korenbloem 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.482 voor Korenbloem 10 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 10 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.385. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.482.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 10
€ 1.026.385[ € 968.858 – € 1.070.843 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.845−€ 12.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.063+€ 22.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.845

Wat is de vraagprijs?

Korenbloem 10 in Bergambacht staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Korenbloem 10
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 10 adviseren wij in een bod van € 1.026.385, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.482+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.385+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.077.704+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 10 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 10 in Bergambacht bedragen € 5.061 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.897
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.762.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.482
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.385
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 92, 2861VG Bergambacht
Henry Dunantstraat 92
1988 · 145 m²
€ 551.149
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloem 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.001.482 duidelijk in het hogere segment van Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 10 in Bergambacht.

Wat is Korenbloem 10 in Bergambacht waard?
Korenbloem 10 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.482 (bandbreedte € 881.304 – € 1.121.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de vraagprijs van Korenbloem 10 in Bergambacht?
Korenbloem 10 in Bergambacht staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 10 in Bergambacht?
Voor Korenbloem 10 adviseren wij een bod van € 1.026.385 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 10 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 10 in Bergambacht bedragen € 5.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.897 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 10 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 10 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 92.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 10 ligt rond € 1.001.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 10?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.